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龙华药业研发楼招租公告
一、租赁标的基本情况
标的 福州市仓山区金山开发区平潭园龙华药业研发楼整栋,八年期租赁权。总面积2161.4㎡,其中1层计租面积517.5㎡,2-4层计租面积1643.9㎡。
产权状况 已办理两证
实物状况 空置
租赁用途 医药健康产业(以国家统计局《国民经济行业分类》中界定该行业共8个分类为范畴),禁止经营餐饮和娱乐行业。
租赁期限 八年
免租装修期 90天
租金收缴方式 月缴
租赁底价及递增率 135万元/年;前五年(包含第五年)逐年递增3%;五年后(第六年开始)逐年递增5%
履约保证金 中标价月租金6倍
竞价保证金(万元) 100万元
竞价方式 在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(http://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式
承租人资格 具有良好的商业信用,并具有良好财务状况、支付能力,在交通集团和系统内无不良信誉的单位及个人。
优先权
二、需要承租方接受的基本条件
1.双方约定以标的物现状交接。若该标的物电容量不足,需承租方自行增容,相关费用由承租方自行承担;若原水电相关设备需改造更换,改造方案应根据出租方标准进行改造,相关费用由承租方自行承担。
2.承租方使用租赁物所需的营业执照及许可手续由承租方自行办理。
3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租方承担。
4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5.承租方对标的物只有使用权,未经出租方许可,承租方不得擅自更改租赁用途或分租、转租。
6.为实现产业园区整体美观,承租方对标的物广告牌设置、外立面及内部装修改造方案应事先报出租方,经医药集团同意后方可办理相关手续,相关费用由承租方自行承担。
7.租赁期满后,该租赁物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。
8.承租方应严格履行《租赁合同》。
三、公告期限
2020年3月27日—2020年4月20日。
    报名截止时间以相关竞价文件为准,拍卖会时间详见拍卖公告,竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话
联 系 人:江女士     温先生       
联系电话:18906937188       13805948759 
监督电话:0591-28309791
地    址:福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
                                                  福建省龙华药业有限责任公司
                                                      2020年3月27日
 
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